Trementines – BEAU PAVILLON PLAIN-PIED 3 CH. A TREMENTINES

A VENDRE A TREMENTINES
Posez vos valises dans cette belle maison de plain-pied de type pavillon contemporain édifié en 2007 et rénové avec goût .
Nichée sur un terrain de 839 m² avec vue dégagée, la maison de 110 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal , dans un environnement calme et paisible, proche de l’étang de loisir et à quelques pas de tous commerces et services essentiels. La maison se compose d’un grand espace de vie salon-séjour lumineux (42,5 m²) ouvert sur cuisine aménagée et entièrement équipée, de trois chambres (13 m²,11,5 m², 10,75 m²), d’une salle de bain au goût du jour, et d’un double garage (44,55 m²) avec portails électriques et avec un faux grenier isolé exploitable. Vous apprécierez également la grande terrasse avec store-banne motorisé, ouverte sur un beau terrain enherbé.
VENEZ VITE DECOUVRIR cette belle et rare opportunité !
– Isolation aux normes RT 2012 ;
– Toutes ouvertures doubles vitrages PVC, avec volets roulants électriques.
– Chauffage et eau chaude au gaz de ville (chaudière à condensation) avec réseau de radiateurs à fluide caloporteur ;
– Eau domestique : service d’eau ;
– Assainissement collectif ;
– Raccordé à la fibre optique ;
– Taxe foncière : 1045 €
– DPE "C"/ GES "C"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prix Net VENDEUR : 246 000 €
Honoraires d’agence charge acquéreur : 12 500 €
Bien présenté et annonce rédigée par David ROY
Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598
Carte professionnelle COTTENCEAU IMMO n° CPI 4902 2016 000 012 599