Diagnostic et émissions

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
*Dont émission de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Melay - MAISON DE CAMPAGNE A RENOVER

Référence : DR00063

MAISON DE CAMPAGNE PROCHE DE CHEMILLE
Je vous propose de venir découvrir cette ancienne maison de meunier située dans la campagne de Melay à proximité de Chemillé sur une parcelle de 2352 m². Ses grands volumes sur 150 m² habitables vous permettront de laisser libre cours à votre imagination.
La maison comprend :
– Au rez-de-chaussée accessible de plain-pied : entrée sur vestibule, cuisine aménagée, arrière -cuisine/lingerie, salle à manger, salon avec cheminée foyer ouvert, salle d’eau (douche à l’italienne, 1 vasque, chaufferie/scellier avec WC indépendant, appentis fermé ;
– A l’étage : palier desservant quatre chambres, dont une avec cheminée foyer ouvert, salle de bain (baignoire, 1 vasque) ;
– Grenier total accessible par l’extérieur ;
En extérieur vous trouverez : une cour empierrée, une partie de terrain arboré sur l’arrière de la maison, un terrain agricole avec grande dépendance en pierres et parpaings (118 m² et 7,40 sous faîtage), un appentis en bois, une ancienne écurie attenante à restaurer, des anciennes taies en pierres ;
Chauffage fuel.
Assainissement collectif à reprendre.
Prix Net VENDEUR : 185 000 €
Honoraires charge acquéreur: 10 000€ TTC
Bien présenté par David ROY
Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598
Carte professionnelle COTTENCEAU IMMO n° CPI 4902 2016 000 012 599

150

7 pièces

Type : individuel - Énergie : fuel

5 chambres

1 salle de bain

195 000 FAI

Honoraires de 5.1% TTC à la charge de l’acquéreur

Prix honoraires exclus : 185000 €

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