Diagnostic et émissions

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
*Dont émission de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Les Ponts De Ce - MAISON ANGEVINE A RESTAURER

Référence : DR00031

RARE AUX COEUR DES PONTS-DE-CE,
L’Agence COTTENCEAU vous propose cette maison de type angevine pour un projet de vie, ou un investissement locatif avec potentiel de 3 logements. Elle se distribue sur deux niveaux comprenant :
– au rez-de-chaussée : une entrée sur couloir latéral, desservant un salon, une chambre, une salle à manger/cuisine, un WC.
– au premier étage : un couloir latéral desservant un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bain avec wc ;
Un grenier total de 45 m², de surface de plancher desservi par un escalier indépendant, laisse imaginer un potentiel d’aménagement d’environ 25 m² habitables.
En extérieur, un terrain comprenant diverses dépendances en pierre et un puits, complètent la prestation,
Chaque étage comporte un compteur individuel.
Chauffage Gaz de ville.
Assainissement collectif.
Prix Net VENDEUR : 220 000 €
Honoraires charge acquéreur: 10 800 €
Bien présenté par David ROY
Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598
Carte professionnelle COTTENCEAU IMMO n° CPI 4902 2016 000 012 599

111

5 pièces

Type : individuel - Énergie : gaz

3 chambres

1 salle de bain

230 800 FAI

Honoraires de 4.7% TTC à la charge de l’acquéreur

Prix honoraires exclus : 220000 €

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