Diagnostic et émissions

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
*Dont émission de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

La Tourlandry – A VENDRE A LA TOURLANDRY – Immeuble Locatif Libre – 2 Logements

Référence : DR-185

IDEAL INVESTISSEURS
Immeuble avec 2 Logements – Libre de Locataires
Je vous propose cet immeuble comprenant 2 logements au cœur de LA TOURLANDRY. Le bien comprend :
– un appartement (59 m²) avec accès de plain-pied comprenant pièce de vie avec espace cuisine ouvert, salle d’eau, WC indépendant, 1 chambre et un bureau (ou 2 chambres) à l’étage ; cave et pièce annexe (20 m²) au rdc ;
– un appartement à l’étage (40 m²) sur cave/cellier (25m²), comprenant une pièce de vie avec espace cuisine, salle d’au avec WC, une chambre ;
L’immeuble est libre de toute location ou occupation. Le toiture et la couverture ont été reprises en 2019. Combles isolés en 2019. Chauffage électrique. Quelques travaux à prévoir.
Stationnements au droit des logements dans une cour commune.
DPE IMMEUBLE : "E"
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David ROY : 06.47.42.72.44
Bien présenté et annonce rédigée par David ROY
Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598
Carte professionnelle COTTENCEAU IMMO n° CPI 4902 2016 000 012 599
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

99

102 000 FAI

Honoraires de 6.9% TTC à la charge de l’acquéreur

Prix honoraires exclus : 95000 €

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