PROPRIETE SUR DOMAINE D’EXCEPTION A 3 MIN DE CHOLET
Située en campagne en retrait de l’axe CHOLET-SAUMUR à seulement 3 minutes de l’échangeur A87 et de la ZAC CHOLET -EST, l’espace ici serait insuffisant à décrire l’ensemble de la prestation. Aussi prenez vite rendez-vous pour visiter la maison de plain-pied de 120 m² habitables, soignée et au bâti de qualité, comprenant 3 chambres, 2 salles d’eau, pièce de vie (35 m²), cuisine AE, buanderie, débarras, garage, terrasse sous préau..
L’allée attenante, bordée d’alignements d’arbres, vous conduira vers un étang avec une levée empierrée, entouré de prés, taillis, futaies, verger, potagers, prés en herbes avec abris pour animaux et diverses dépendances dont un salon d’été et 3 box à chevaux, Le tout sur un domaine entièrement clos de plus de 5 hectares avec un accès direct privatif au sentier communal menant vers la forêt de Nuaillé et l’étang des Noues.
Possibilité de revendre l’étang et ses dépendances pour un très bon prix, tout en conservant un bel espace autour de la maison, sans aucun vis à vis,
A très vite pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
PRIX HAI : 509 000 €
PRIX NET VENDEUR : 490 000 €
HONORAIRES D’AGENCE : 19 000 € (charge acquéreur)
Bien présenté par David ROY
Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598
Carte professionnelle COTTENCEAU IMMO n° CPI 4902 2016 000 012 599
NOS COORDONNÉES
9 rue de Lorraine, Centre commercial de l’Astrée
49120 Chemillé en Anjou
NOS HORAIRES
Du lundi au samedi de
9h00 à 12h30 et de
14h00 à 19h00
