Diagnostic et émissions

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
*Dont émission de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Chemille En Anjou - MAISON A RESTAURER - EXCLUSIVITE

Référence : DR00061

Idéale pour un premier achat ou un investissement, je vous propose de découvrir cette maison individuelle à restaurer située au cœur de la Chapelle-Rousselin , élevée sur deux niveaux ave cave et garage, d’environ 70 m² habitables (hors véranda), avec 2 parcelles non attenantes (jardin et autre garage).
La maison comprend au rez-de-chaussée surélevé sur cave : entrée côté rue sur vestibule avec wc indépendant et lave-mains, desservant salon-séjour, cuisine (semi-ouverte) aménagée (éléments hauts et bas), véranda (18m²) structure aluminium avec accès indépendant sur ruelle latérale, grand garage avec cellier accessible de plain-pied depuis la rue ; A l’étage :palier desservant 3 chambres (9 m², 9,30 m² et 10,85 m²), salle d’eau faïencée avec bac à douche et meuble 1 vasque ;
Cave sous partie avec chaufferie ;
Comble sur le tout ;
En extérieur non attenants :
– Bâtiment parpaings (20m²) avec volière et terrain dans le prolongement ;
– Autre garage (30 m²).
Caractéristiques techniques de la maison :
– Toutes ouvertures double vitrage PVC ;
– Chauffage : chaudière fuel domestique avec cuve 1500 L ;
– Eau domestique : service d’eau ;
– Raccordement à l’assainissement collectif (conforme) ;
– Desserte fibre optique ;
Prix Net VENDEUR : 110 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 700 €
Bien présenté par David ROY
Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598
Carte professionnelle COTTENCEAU IMMO n° CPI 4902 2016 000 012 599

70

4 pièces

3 chambres

117 700 FAI

Honoraires de 6.5% TTC à la charge de l’acquéreur

Prix honoraires exclus : 110000 €

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