Chemille En Anjou – CHARMANTE MAISON à CHEMILLE

OPPORTUNITE A SAISIR, rare à ce prix, au cœur du quartier St Pierre de Chemillé, charmante maison en grande partie rénovée avec stationnement, véranda et jardin privatif, pour 98 m habitables et sur 414 m² de terrain, comprenant :
– Au rez-de-chaussée sur environ 50m², entrée sur vestibule avec dégagement et WC, indépendant, grand espace de vie ouvert comprenant partie séjour ouverte sur cuisine aménagée (meubles bas avec plan de travail, meuble évier), véranda structure aluminium sur carrelage (couverture plaques polycarbonate à reprendre) ;
– A l’étage accessible par escalier chêne peint ; palier desservant 3 Chambres avec placards muraux (9m², 11m², 12m²), salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne, meuble 2 vasques, WC ;
– En extérieur : espace stationnement et espace latéral avec possibilité d’extension type carport ou garage, jardin partiellement clos (claustras bois) avec terrasse et allée en pavés autobloquants ;
Caractéristiques techniques de la maison :
– Chauffage gaz de ville (chaudière neuve) avec réseau radiateurs à fluide ;
– Ouvertures : doubles vitrages PVC (sauf 3 fenêtres DV bois), volets roulants électriques sur séjour et manuels pour le surplus ;
– VMC ;
– Raccordé au réseau assainissement collectif ;
– Raccordé au service d’eau potable ;
– Desservi par la fibre optique (raccordé ADSL) ;

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien présenté et annonce rédigée par David ROY
Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598
Carte professionnelle COTTENCEAU IMMO n° CPI 4902 2016 000 012 599