Diagnostic et émissions

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
*Dont émission de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Chemille - CHARMANTE MAISON au cœur du quartier St Pierre

Référence : DR00017

Laissez vous séduire par cette charmante maison, restaurée avec soin, située au cœur historique du quartier St Pierre de Chemillé. Elevée sur deux niveaux
avec grenier mansardé, pour environ 155 m² habitables, sur une parcelle de 224 m², avec jardin privatif, vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie de 30 m² avec cheminée, une pièce sur tommettes (avec accès indépendant), une cuisine (15 m²) aménagée et équipée, une arrière-cuisine/lingerie, 1 WC indépendant.
L’étage dessert quatre chambres (10,55 m², 12,25 m², 16,60 m², 19 m²) dont deux avec placard muraux et une avec dressing, 1 salle de bain, 1 WC indépendant.
Grenier mansardé sur le tout (75m²) . En extérieur, un jardin entièrement clos avec terrasse et petite dépendance, complètent la prestation.
Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation neuve).
Toutes ouvertures double vitrage bois.
Stationnements à proximité.
Prix Net VENDEUR : 215 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 800 €
Bien présenté par David ROY
Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598
Carte professionnelle COTTENCEAU IMMO n° CPI 4902 2016 000 012 599

155

5 pièces

Type : individuel - Énergie : gaz

4 chambres

1 salle de bain

225 800 FAI

Honoraires de 4.8% TTC à la charge de l’acquéreur

Prix honoraires exclus : 215000 €

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